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集体建设用地许可(12757)

 

一、审批事项名称:集体建设用地许可

二、事项类型:行政许可

三、审批对象:农村集体经济组织

四、审批依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十一条、第六十二条

五、法定期限:20个工作日

六、承诺期限:6个工作日

七、审批条件:农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的本集体经济组织所有建设用地兴办企业,或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业的,或者乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要使用集体所有的土地的。

八、申请材料:

(一)市级农用地转用、土地使用前期工作资料、成果

(二)申请用地报告

(三)公司及企业用地需提供法人证明书、工商营业执照或组织机构代码证复印件、法人委托书、法人代理人身份证复印件

(四)发改部分立项文件或项目备案表

(五)规划定点蓝线及设计要点

(六)建设用地预审意见

(七)村民代表大会决议

(八)征求意见表(区人民政府、乡镇或街道办事处意见、涉及菜地的征求市农业局意见)

(九)勘测定界图、勘测定界技术报告书、土地利用现状图、土地利用总体规划图、建设用地说明、征地地类情况说明

(十)调查蓝线和调查红线图、地籍测绘成果、地籍调查表

(十一)补充耕地验收文件及图件

(十二)办理安置用地需提供安置用地指标核算单

(十三)根据项目涉及的行业,需提供行业主管部门意见

(十四)项目总平面布置图

业务办理阶段形成资料如下:

(一)建设用地报批单、审查意见

(二)建设用地呈报说明书、农用地转用方案、耕地补充方案

九、审批程序:

(一)受理:

1、岗位责任人:总窗口工作人员;

2、岗位职责主要是对进窗的资料进行初步审查;

3、时限:即时

(二)初审:

1、岗位责任人:建设用地处、地籍处主办员;

2、岗位职责及权限:编制建设项目一书四方案,对进窗资料进行审查;

3、时限:2个工作日。

(三)复审

1、岗位责任人:建设用地处长;

2、岗位职责及权限:对建设项目卷宗进行整体审查;

3、时限: 1个工作日。

(四)审核

1、岗位责任人:分管副局长;

2、岗位职责及权限:对建设项目卷宗进行复审;

3、时限:2个工作日。

(五)市政府批准

(六)办结告知

1、岗位责任人:长沙市国土资源局总窗口工作人员

2、岗位职责及权限

1)及时准确告知申请人办理结果;

2)送达资料给申请人;

3)公示。

3、时限:即时

十、是否收费:

十一、收费依据:省财政厅、省物价局、省国土资源厅《关于进一步加强耕地开垦费征收使用管理办法的通知》(湘政办发〔201047号)

十二、收费标准:按照水田36/、旱土24/的标准收取

十三、申请地点:劳动东路238号市国土资源局政务大厅

十四、办理时间: 夏季 上午9:00---12:00 下午 13:30--17:30 冬季 上午9:00--12:00 下午13:00--17:00

十五、咨询电话:84529221

十六、投诉电话:84529192

十七、审批流程图: