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长沙市土地储备中心2014上半年拟出让地信息

长沙市土地储备中心2014上半年拟出让地信息

 

咨询电话:0731-84529389

0731-84529398

 

 

一、开福区新港镇统征地(一)

1、地块概况

该宗地位于长沙市开福区新港镇,具体范围:东临捞刀河路、南临兴联路、西临规划道路、北临柏叶路。本次委托挂牌总面积58963.57㎡(合88.446亩),其中出让面积48135.96㎡(合72.204亩)、规划路幅2657.27㎡(合3.986亩)、绿化带8170.34㎡(合12.256亩)。已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途W1(物流仓储);容积率为≤2.0;建筑密度≤60%;绿地率≥10%;建筑高度<36米;广场面积≥有效面积5%。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌时间:2014年第一季度

挂牌起始价:4285万元

 

二、开福区新港镇统征地(二)

1、地块概况

该宗地位于长沙市开福区新港镇竹隐村,具体范围:东临竹隐路、南临兴联路、西临捞刀河路、北邻市土地储备中心储备用地。本次委托挂牌总面积112645.65㎡(约合168.968亩),其中有效面积85822.98㎡(合128.734亩)、绿化带12709.78㎡(合19.065亩)、规划路幅14112.89㎡(合21.169亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

2、规划指标

规划用途为商业(B1),容积率为≤2.00,建筑密度≤52%,绿地率≥11%,建筑高度<36米。

3、预计挂牌出让时间及起始价

预计挂牌时间:2014年第二季度

预估楼面地价:1142元/㎡

 

三、开福区新港镇统征地(三)

    1、地块概况

    该宗地位于长沙市开福区新港镇,具体范围:东邻市土地储备中心储备用地及捞刀河路、南临二环线,西临规划路,北临兴联路。本次委托挂牌总面积为312102.98(合468.154亩),其中有效面积278004.21(合417.006亩)、绿化带16660.47(合24.991亩)、规划路幅17438.3(合26.157亩)。已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

    2、规划指标

    规划用途为商业(B1);容积率为≤2.05.0;建筑密度≤4260%;绿地率≥1128%;建筑高度<36100米。

    3预计挂牌出让时间及起始价

    预计挂牌时间:2014年第二季度

    预估楼面地价:1050/

 

四、开福区捞刀河镇统征地

    1、地块概况

    该宗地位于长沙市开福区捞刀河镇辖区内,具体范围:东临青环路、南临大塘路、西临彭家巷、北与大塘村接壤。本次委托挂牌总面积103948.58(合155.923亩),其中有效面积74586.92(合111.880亩)、生产防护绿地面积为2643.01(合3.965亩)、公共绿地面积为937.45(合1.406亩)、规划路幅20989.96(合31.485亩)。已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

    2、规划指标

    规划用途分别为RR22G2S;容积率≤1.5;建筑密度≤26%;绿地率≥40%;建筑高度<24

    3、预计挂牌出让时间及起始价

    预计挂牌时间:2014年第二季度

    预估起始楼面地价:1200/

 

五、雨花区洞井镇牛头村统征地(中)

    1、地块概况

    该宗地位于长沙市雨花区洞井镇牛头村,具体范围:东邻湖南省林科院和京珠高速公路、南临荷叶村路、西邻湖南中锴置业有限公司和湖南林科院、北邻储备中心统征地。本次委托挂牌总面积236485.10(合354.728亩),其中出让面积156699.04(合235.048亩)、规划路幅10697.07(合16.046亩),医疗卫生用地2015.25(合3.023亩),公共服务设施用地67073.74(合100.611亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

    2、规划指标

    规划用途为住宅(R2)、公共服务设施(R22)、医疗卫生(C5);容积率:地块一:R22.8、地块二:R221.0,地块三:R23.2,地块四:C51.5绿地率:地块一:R240%、地块二:R2235%、地块三:R240%、地块四:C530%;建筑高度<100根据规划要求,该地块与下列(北)地块一并挂牌出让。

    3、预计挂牌出让时间及起始价

    预计挂牌出让时间:2014年第二季度

    预估起始楼面地价1600/

 

六、雨花区洞井镇牛头村统征地(北)

    1、地块概况

    该宗地位于长沙市雨花区洞井镇牛头村,具体范围:东、西、北均邻湖南省林科院杜家冲林场、南邻储备中心统征地。本次委托挂牌总面积为66666.7(合100亩),其中出让面积50778.576.2亩)、街头绿地面积1351.3(合2.027亩)、公园用地面积14536.92(合21.805亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

    2、规划指标

    规划用途分别为R2(住宅)G11(公园用地);容积率:北地块≤2.0、南地块≤2.8;建筑密度:北地块≤20%、南地块≤22%;绿地率≥30%;建筑高度<100根据规划要求,该地块与上列(中)地块一并挂牌出让。

    3、预计挂牌出让时间及起始价

    预计挂牌出让时间:2014年第二季度

    预估起始楼面地价1600/

 

七、雨花区经开区统征地(一)

    1、地块概况

    该宗地位于长沙市雨花区洞井镇金井、桃阳村,具体范围:东临万家丽路、西临仙岭路、南临金海路、北临振华路。总面积约为192519(合288.779亩),其中出让面积约为161900242.85亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

    2、规划指标

    规划用途为住宅(R2;容积率: R23.0R221.0,建筑密度R224%R2220%;绿地率R240%R2240%;建筑限高R280100米,R2224米。

    3、预计挂牌出让时间及起始价

    预计挂牌出让时间:2014年第二季度

    预估起始楼面地价1600/

 

八、开福区捞刀河镇汉回村统征地

    1、地块概况

    该宗地位于开福区捞刀河镇汉回村范围内,南邻铁炉寺;另三面邻长沙蓉和房地产开发有限公司。该宗土地总面积128753.35(合193.130亩),其中有效面积49343.43(合74.015亩),公共绿地面积35552.02(合53.328亩),水域面积43857.90(合65.787亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

    2、规划指标

    规划用途分别:R1  G1 E;容积率≤1.0;建筑密度≤20%;绿地率≥35%;建筑高度≤60

     3、预计挂牌出让时间及起始价

    预计挂牌出让时间:2014年第二季度

    预估起始楼面地价:1400/

 

九、长沙县暮云镇储备地

    1、地块概况

    该宗地位于长沙县暮云镇西湖村、莲华村,具体范围:东、北邻生态动物园、西临芙蓉南路、南邻祥茂置业公司地块。该宗土地总面积为143844(合215.765亩)。其中出让面积为130550195.824亩)。现已完成征地拆迁安置补偿工作,具备挂牌出让条件。

    2、规划指标:规划用途为CR;容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%

    3、预计挂牌出让时间及起始价

    预计挂牌出让时间:2014年第二季度

    预估起始楼面地价:1350/

 

 

说明:上述地块信息中土地面积以最终地籍测绘成果为准;规划指标以最终规划设计条件书为准;挂牌起始价以挂牌公示信息为准。